房贷变动，牵动千家万户。昨天，天津金融监管局公布了一组重磅数据：6月份以来，全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元，同比增长10.2%；从10月25日开始的存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民，至年底可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。
天津金融监管局方面表示，今年以来，该局三次会同相关部门优化完善天津市购房及住房信贷政策，更好满足市场需求，同时，指导金融机构合理满足房地产领域信贷需求，推动金融与房地产良性循环。6月份以来，全市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元，同比增长10.2%；新发放住房开发贷款和个人住房贷款平均利率分别为3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6个百分点；房地产贷款不良率0.75%，整体风险可控。
该局积极稳妥推进存量房贷利率批量调整工作，确保政策取得预期效果。10月25日，我市多家商业银行启动存量房贷利率批量调整，很多“房贷客”也收到了银行利率下调的短信告知。经初步统计，此次存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民，涉及个人住房贷款余额近4000亿元，占存量个人住房贷款的60%，人均调降幅度约0.4个百分点。从10月25日至年末，可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。
该局还不断加大“白名单”项目贷款投放力度。截至目前，我市共有40个房地产项目纳入“白名单”，民营及混合所有制房企项目占比达到73%，“白名单”项目已批授信78.2亿元，累计放款47亿元，贷款投放率达60.1%，保障全市近2.2万套住房建设资金需求，支持打好、打赢保交房攻坚战。
天津金融监管局方面表示，接下来将深入落实房地产工作人民性、政治性要求，积极推动“白名单”项目“扩围增效”，指导金融机构精准对接房地产项目特别是保交房项目资金需求，坚决做到合规项目“应进尽进”，已审项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，保障项目建成交付。同时，督促金融机构持续优化住房金融服务，让人民群众切实享受政策红利，促进天津市房地产市场进一步止跌回稳。（记者 岳付玉）